漢國中心寫字樓招租

100-20000㎡全球招租

深南路首排物業

**寫字樓限時特惠招租

**單位，特惠招租

占據華強北商圈優越地段

*****寫字樓屹立深南大道

與世界企業為鄰

全球著名地產服務公司世邦魏理仕*管理

樓宇良好科技，**設計彰顯恢弘形象

高區：

【出租樓層】：50-74F

【面積】：100-1900-20000㎡

【租售價格】：約190元/㎡

中區：

【出租樓層】：19-47F

【面積】：100-20000㎡

【租售價格】：170元/㎡

低區：

【出租樓層】：7-18F

【面積】：100-20000㎡

【租售價格】：150元/㎡

簽約年限越長，免租期越久

項目基礎信息：

項目位置：深圳市福田區深南中路3031號

地鐵或公交：1、2、7、11號線，上海賓館西站、上海賓館站、華富路站、田面站、中大八院、福田中學站

導航地址：漢國中心

開發商：漢國置業

項目占地面：7844.9㎡

項目建筑面積：163174㎡

項目樓棟數：1棟

辦公面積：106500㎡ 

高度：75層（地下五層）/330m

標準層高：3.9m

標準層面積：1600-1900㎡

使用率：62.5%

幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻

停車位：500個，月卡1200

電梯**及數量：塔樓部分電梯現為27部“瑞士迅達”電梯，其中低區、中區、高區、中高區、中低區各4臺電梯；轉換電梯4臺；消防電梯2臺；頂樓穿梭梯1臺

空調系統：VRV水冷智能環?？照{系統

物業公司：世邦魏理仕

物業管理費：32元/㎡/月（含空凋）

大堂高度：10m

交付標準：網絡地板，天花乳膠漆

交樓時間：現樓

特色配備：九方購物中心、賽格廣場、世紀匯、上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中醫院等

公園：147萬平米的城市生態走廊-中心公園

【樞紐】：項目離福田口岸八8分鐘車程

福田高鐵站5分鐘車程

到深圳北20分鐘車程

寶安機場30分鐘車程

地鐵1號線華強路站C出口300米步行距離

1公里內覆蓋地鐵2號線華強北站及七號線華強南站

11號線延長線規劃路上海賓館站

是城市中心與西部濱海地區聯系的軌道快線，同時兼有機場快線功能

??漢國中心**理由??

1、漢國中心占據華強北商圈優越地段、以329米的高度打造*高層**綜合體商務寫字樓、締造目前該區域新高度

2、漢國中心占位城市**版圖、以*高層**綜合體商務寫字樓擎動區域商務格局、為入駐企業貢獻角逐世界資本舞臺

3、漢國中心屹立深南大道之上、擁享地鐵1/2/3/7號線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道、組成的立體交通網絡,毗鄰福田皇崗雙口岸、盡得深港雙城的*交通便捷、環球商機輕松掌握

5、全球著名地產服務公司世邦魏理仕、提供漢國中心*管理、為城市締造*范商務禮遇

6、漢國中由*建筑學普名的SOM設計團隊傾力打適、并由217次榮膺國家建筑工程獎的*二工程局有限公司承建、融匯建筑科技理念,巧妙融入中心繁華與城央生態

7、漢國中心凝聚漢國四十余年建筑精華、以地上75層,地下5層,330米的高度、筑就城市商業綜合體,成就深圳城市**、成為寰球人員的商務辦公精選之地

8、漢國中心330米樓體幕墻、以高密度LED燈光、打造巨幅樓體熒幕于都市穹*之下、造就一座屹立于城央的耀眼燈塔

9、空中復式大堂、云端處的不凡風度、漢國中心、48-49層轉換層大堂,為約3,000平米休閑區、將城央唯美景致化作云端的商務排場、再次開創都市商務新高,云端大堂*尊設場地、為商務洽談提供高高在上的非凡優雅

10、良好科技、全球商務電梯迅達電梯,助力商業辦公**、平穩到達目標樓層,保證企業辦公效率與速度的雙提升、VR水冷智能環?？照{系統,打造節能的商務辦公體驗

11、全球**的建筑玻璃幕墻、中空LOW—一E玻璃幕墻系統、讓建筑體本身*加絢麗璀璨外、兼具綠色、環保、節能、安全等特性、實現商務的健康、、低碳辦公

12、天際會所、漢國中心74-76、*層創建天際會所 SKYCLUE、大型宴會廳和商務私人空間餐廳、紅酒房、在76層頂樓天臺上設有爵士樂酒吧、于都市天際線上、為*企業量身打造圈層社交平臺

周邊景觀、漢國中心北望147萬m的城央生態走廊一中心公園、東鄰“中國電子街”的賽格廣場、西瞰都市繁華福田中心區、南觀香港米埔、縱覽360度深港雙城的無邊璀璨

**級10米挑高大堂、彰顯*企業恢弘形象、大空間鑄就大格局、簡約大氣、樹立企業恢弘門戶形象