100-20000㎡全球招租
深南路首排物業
**寫字樓限時特惠招租
**單位,特惠招租
占據華強北商圈優越地段
*****寫字樓屹立深南大道
與世界企業為鄰
全球著名地產服務公司世邦魏理仕*管理
樓宇良好科技,**設計彰顯恢弘形象
高區:
【出租樓層】:50-74F
【面積】:100-1900-20000㎡
【租售價格】:約190元/㎡
中區:
【出租樓層】:19-47F
【面積】:100-20000㎡
【租售價格】:170元/㎡
低區:
【出租樓層】:7-18F
【面積】:100-20000㎡
【租售價格】:150元/㎡
簽約年限越長,免租期越久
項目基礎信息:
項目位置:深圳市福田區深南中路3031號
地鐵或公交:1、2、7、11號線,上海賓館西站、上海賓館站、華富路站、田面站、中大八院、福田中學站
導航地址:漢國中心
開發商:漢國置業
項目占地面:7844.9㎡
項目建筑面積:163174㎡
項目樓棟數:1棟
辦公面積:106500㎡
高度:75層(地下五層)/330m
標準層高:3.9m
標準層面積:1600-1900㎡
使用率:62.5%
幕墻:中空LOW-E玻璃幕墻
停車位:500個,月卡1200
電梯**及數量:塔樓部分電梯現為27部“瑞士迅達”電梯,其中低區、中區、高區、中高區、中低區各4臺電梯;轉換電梯4臺;消防電梯2臺;頂樓穿梭梯1臺
空調系統:VRV水冷智能環??照{系統
物業公司:世邦魏理仕
物業管理費:32元/㎡/月(含空凋)
大堂高度:10m
交付標準:網絡地板,天花乳膠漆
交樓時間:現樓
特色配備:九方購物中心、賽格廣場、世紀匯、上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店,中大八院、深圳市中醫院等
公園:147萬平米的城市生態走廊-中心公園
【樞紐】:項目離福田口岸八8分鐘車程
福田高鐵站5分鐘車程
到深圳北20分鐘車程
寶安機場30分鐘車程
地鐵1號線華強路站C出口300米步行距離
1公里內覆蓋地鐵2號線華強北站及七號線華強南站
11號線延長線規劃路上海賓館站
是城市中心與西部濱海地區聯系的軌道快線,同時兼有機場快線功能
??漢國中心**理由??
1、漢國中心占據華強北商圈優越地段、以329米的高度打造*高層**綜合體商務寫字樓、締造目前該區域新高度
2、漢國中心占位城市**版圖、以*高層**綜合體商務寫字樓擎動區域商務格局、為入駐企業貢獻角逐世界資本舞臺
3、漢國中心屹立深南大道之上、擁享地鐵1/2/3/7號線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道、組成的立體交通網絡,毗鄰福田皇崗雙口岸、盡得深港雙城的*交通便捷、環球商機輕松掌握
5、全球著名地產服務公司世邦魏理仕、提供漢國中心*管理、為城市締造*范商務禮遇
6、漢國中由*建筑學普名的SOM設計團隊傾力打適、并由217次榮膺國家建筑工程獎的*二工程局有限公司承建、融匯建筑科技理念,巧妙融入中心繁華與城央生態
7、漢國中心凝聚漢國四十余年建筑精華、以地上75層,地下5層,330米的高度、筑就城市商業綜合體,成就深圳城市**、成為寰球人員的商務辦公精選之地
8、漢國中心330米樓體幕墻、以高密度LED燈光、打造巨幅樓體熒幕于都市穹*之下、造就一座屹立于城央的耀眼燈塔
9、空中復式大堂、云端處的不凡風度、漢國中心、48-49層轉換層大堂,為約3,000平米休閑區、將城央唯美景致化作云端的商務排場、再次開創都市商務新高,云端大堂*尊設場地、為商務洽談提供高高在上的非凡優雅
10、良好科技、全球商務電梯迅達電梯,助力商業辦公**、平穩到達目標樓層,保證企業辦公效率與速度的雙提升、VR水冷智能環??照{系統,打造節能的商務辦公體驗
11、全球**的建筑玻璃幕墻、中空LOW—一E玻璃幕墻系統、讓建筑體本身*加絢麗璀璨外、兼具綠色、環保、節能、安全等特性、實現商務的健康、、低碳辦公
12、天際會所、漢國中心74-76、*層創建天際會所 SKYCLUE、大型宴會廳和商務私人空間餐廳、紅酒房、在76層頂樓天臺上設有爵士樂酒吧、于都市天際線上、為*企業量身打造圈層社交平臺
周邊景觀、漢國中心北望147萬m的城央生態走廊一中心公園、東鄰“中國電子街”的賽格廣場、西瞰都市繁華福田中心區、南觀香港米埔、縱覽360度深港雙城的無邊璀璨
**級10米挑高大堂、彰顯*企業恢弘形象、大空間鑄就大格局、簡約大氣、樹立企業恢弘門戶形象