恒邦置地寫字樓租賃

【恒邦置地大廈】全球租賃

2020年全年免租

300-800-2200㎡火爆租賃

以生態 豎立時代 

深圳生態坐標 垂直企業公園

灣區核芯，戰略高地

生態*，商務巨擎

*標志，商務成員

項目基礎信息：

項目位置：深圳市福田區僑香路與僑城東路交匯處東南角

導航地址：恒邦置地大廈

項目建筑面積：88812.05㎡

標準層建筑面積：1700㎡-2200㎡

租金：180-210元/㎡

物業管理費：暫定20元/㎡/月(不含空調費)

使用率：75%起

樓高：151.95m（大堂挑高10.2m）

標準層高：4.5m，凈高3.4m

層數：地上29層、地下4層

停車位：380個

電梯數：12臺客梯、2臺貨梯、2臺VIP電梯

空調系統：VRV中央空調+全新風系統，24小時開放（計流量）

物業管理公司：仲量聯行物管

出租面積：300-800-2200㎡

出租價格：180-210元/㎡

全年免租條件：

租賃500㎡以上，合同5年，9月1號前簽約

區位優勢

多重景觀資源聚合 ，天賦優勢無可匹敵

塘朗山、安托山、園博園、紅樹林組成福田西翼 

綠廊，恒邦置地大廈作為西翼綠廊首排門戶。

山：安托山、塘朗山 

湖：湖、燕棲湖、華僑城人工湖 

園：園博園、燕晗山郊野公園 

海：深圳灣 

濕地：華僑城濕地

10分鐘步行前往僑城 東、僑城北地鐵站 

10分鐘車程前往福田 CBD

20分鐘車程前往福田口岸、深圳北站 

（往香港） 

20分鐘車程前往南山科技園 

20分鐘車程前往深 圳寶安*機場 

項目西側是深圳市規劃的高新技術企業聚集區，以南 山科技園為代表性區 域，企業眾多，科技**氛 圍濃厚。 

項目西南側是以前海+后?？偛炕貫槭?，形成粵港澳 大灣區**片區。 

項目南側是深圳市規劃的企業總部基地，以深圳灣* 級總部基地、后?？偛炕貫榇韰^域，包括華潤、 阿里巴巴、天虹等大型企業總部云集。 

項目東側是福田中心區，為深圳城市中心區，金融、 **服務業企業聚集。 

項目西北側為留仙洞總部基地，未來包括萬科、大疆 等全球企業總部將聚集于此。深圳灣*級總部基 地等**科創片區。

地鐵線：項目1公里內涵蓋地鐵1號線（羅寶線）僑城東 站、地鐵2號線（蛇口線）僑城北站和深康站，連接深 圳東西向。 

**公交路線：周邊100m內分布僑城東路口和警校兩大 公交站，多達22**線路，可直接通往福田、南山、 羅湖、寶安等區域。 

城市干道：可**連接廣深高速、沿江高速、南坪** 、北環大道、深南大道、濱河大道，“30分鐘”交通圈， 進達深圳/香港機場、深圳北站、福田CBD、深圳灣口岸 

實景拍攝-室內交付標準

實景拍攝-東向-園博園景觀

實景拍攝-南向-紅樹灣海景景觀

實景拍攝-西向-華僑城景觀